Vente Maison
ALFORTVILLE

645 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Ref : 8902

7 Pièces - 5 Chambres

Secteur Nord

Maison avec local commercial, en plein centre-ville ! Lumineuse et particulière, avec son jardin-terrasse arboré de 205 m2, sans vis-à-vis et idéalement exposé, cette maison de 120 m2, avec local commercial ( à conserver ou réaffecter en pièce de vie et/ou cuisine ), est située, en plein quartier Nord, dans la rue la plus dynamique d'Alfortville, à seulement 12 minutes à pied du Métro ligne 8, École Vétérinaire de Maisons-Alfort. Une grande entrée distribue une cuisine, une salle à manger, des wc séparés, un local commercial de 21 m2 de surface ( l’arrière boutique comprend la cuisine et des wc séparés ), dont l’espace peut tout fait se repenser, par exemple, en cuisine et/ou pièce de vie. À l’étage : 5 chambres (dont 1 à l’origine une cuisine, et une autre de plus de 14 m2, anciennement un salon), 1 salle de douche, et des wc séparés. Le sous-sol, grand et très sain, distribue 6 pièces, dont buanderie, cave, chambre froide etc… Combles sains, à exploiter. Pour vos véhicules : un garage de plus de 21 m2, attenant à la maison, accueille 2 véhicules, et permet en plus un bon usage de stockage. Proximité immédiate des commerces, des écoles élémentaires et collège, et des transports : Métro Ligne 8 station École Vétérinaire de Maisons-Alfort, Bus : 103, arrêt Rue de Seine à 1’ à pied, 125 et 325, arrêt Général de Gaulle. RER D, station Maisons-Alfort - Alfortville. La vente se fera par enchères volontaires en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ de 645 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et une mise minimum de 5000 € par offre. Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Les participants peuvent soumettre leurs offres à partir de la date d’ouverture de la salle d’enchères, à savoir le 11/02/25 à 09H. Dernière offre possible le 12/02/25 à 19H. Le vendeur se réserve le droit d’accepter comme de refuser les propositions. Renseignez-vous pour participer !

Garage Terrasse Cave Sous-sol Jardin
Station / Gare : Maisons-Alfort Alfortville
Etat : Bon état, à rafraichir
Année de construction : 1957
Chauffage : électrique
Eau : Chaude et Froide indiv
Cuisine : séparée équipée
WC : séparés
Performance énergétique :
Classe G
Consommation (énergie primaire) :
325 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre :
102 kCO2/m².an
diagnostic de performance énergétique DPE
Ce bien appartient à une copropriété : Non
Le syndicat ne fait pas l'objet d'une procédure

Les pièces

Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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